Teren intravilan Stupini 154.500 mp 15,45 hectare, Brasov

Stupini, Brasov Pret Vanzare: € 1,315,000 8.5+TVA Salveaza oferta

Descriere teren

Vista Real Estate va propune la vanzare un teren intravilan construibil cu suprafata de 154.500 mp- 15,45 hectare, situat in Stupini, Brasov.

• Folosinta actuala : teren categoria arabil conform CF.

REGIMUL TEHNIC:

Parcela este construibilã numai dacã se asigurà accesul la drumul public, accesul masinilor de interventie si numai dacã existà posibilitatea racordárii la retelele publice de echipare edilitarà existente.

Emiterea autorizatiei decostruire este conditionata de indeplinirea prevederilor.

• Conditii pentru zona Al:

1. P.O.T. (procent ocupare teren) –
2. S.construita /S . t e r e n- max.:80% C.U.T. (coeficient de utilizare teren) –
3. S.desfasurata / S.teren - max.: CUT volumetric maxim 15
4. Regim de inaltime: max 20.0 m
5. Acces carosabil:
6. Acces pietonal:
7. Regimd e aliniere:
8. prin P.U.Z. se vor preciza retragerile de la aliniamente spre strazile perimetrale si interiore, ele vor fi insa obligatoriu mai mari de :10,00 m pe strâzile de categoria l-a si all-a;  6,00 m pe strazile de categoria a Ill-a;
9. la intersectia dintre strâzi aliniamentul va fi racordat printr-o linie perpendiculará pe bisectoarea unghiului dintre strázi,
10. Retrageri fata de limitele de proprietate:
11. clädirile pot fi alipite de constructile de pe parcelele aläturate cu functiuni similare, situate pe limita de proprietate,
12. In toate celelalte cazuri, cladirile se dispun izolat de limitele laterale ale parcelei la o distant egalã cu jumâtate din inaltime, dar nu mai putin de 6.00 m.
13. in toate cazurile retragerea fat de limitaposterioará a parcelei vafi deminim 6.00 m
14. in cazul cladirilor amplasate pe parcele situate cátre alte unitati teritoriale de referintadecât A, se interzice amplasarea cládirilorpe limita parcelei catre aceste alte zone;
15. in zona vecinâtatilor cu altetipuri de functiuni decât A, retragerea constructilor de la respectiva limita de proprietate va fi de min. 10,0 m, iar spatiul dintreconstructie si limita de proprietate va fi tratat ca plantatie de protectie;
16. se vor respecta distantele minime egale cu jumátate din inâltimea cladirii, dar nu mai putin de 6.00 m f a t de limitele laterale si posterioare ale parcelelor.Nu se admite amplasarea, pe fatadele laterale orientate spre alte unitti teritoriale de referinta (in special servicii publice si locuinte) a ferestrelor cu parapetul sub 1,90 m de la nivelul solului
17.  pentru toate subzonele sunt admiseutilizäri compatibile cucaracteristicile de functionare pentrudiferitele tipuri de unitati; in cazul in care aceste caracteristici nu permit dezvoltarea activitatilor si / sau este necesara schimbarea destinatiei se cere P.U.Z. (reparcelare /reconfigurare).

Comision tranzactie 3%

Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, invesitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Detalii teren